启航2024 冲刺四季度 奋战全年红 朱林镇：盘活闲置资产 腾出发展新空间

为盘活闲置低效工业用地，提高土地利用效率，今年以来，朱林镇不断优化土地要素供给，变“闲置存量”为“优质增量”，为经济高质量发展腾出发展新空间。

朱林现代产业园内一处厂房占地面积约11亩，因亩均效益较低，自2021年12月起处于闲置状态。朱林镇今年3月引进常州朗创新能源材料有限公司，主要从事新能源汽车线束和线束辅助材料生产，当月投产4条生产线。由于使用的是闲置厂房，该公司从搬迁到机器调试再到正式投产仅用了6个月，一方面加速了项目落地见效进度，另一方面让闲置土地焕发生机。

常州朗创新能源材料有限公司生产负责人李阳表示，如果说我们从0到1去建这个厂房，最少的周期好像我了解到就是要12个月，现在这个厂房对于我们来说还是挺适用的，这样大大减少了企业的时间成本，然后也不会让我们的产能有所停滞。

无独有偶，朱林镇越来越多的项目在成功盘活的闲置用地上加速成长。常州领氢科技有限公司2023年底签约落户朱林镇，是常州市“龙城英才计划”第二十六批领军型创业人才项目申报单位。目前，该公司租用3000平方米闲置厂房，主要从事办公、展示、试验、生产等工作，这对处于起跑阶段的企业来说极具性价比。

常州领氢科技有限公司总经理万晓表示，现在研发和这个产品的早期阶段，我们先有一个租赁的场地，然后等这个产品定型了以后，我们未来可能会有一个更大的规划。

据统计，目前朱林镇工业闲置厂房总面积约10万平方米。今年以来，该镇将盘活闲置厂房与招商相结合，利用原有闲置资产，通过合作租赁、协议转让、收购兼并等方式，推动低效产业用地盘活和利用工作。1—9月，朱林镇共签约项目25个，其中“五新产业”类项目8个，包括2个3亿元项目和6个备案投资超3000万元的盘活项目。

朱林镇经济发展办公室主任周建林表示，这些闲置资产我们主要是有两个用途，第一就是作为我们征地项目的过渡厂房，第二块就是我们招引一些比较优质的科创项目或产业项目入驻，争取通过两到三年时间，把手上的这些闲置资产有效地利用。

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